Prezzi delle abitazioni nel 2022, Molise in controtendenza con riduzione del 5,9%. A Campobasso e Isernia -5,7%

Considerando la variazione trimestrale, i prezzi sono aumentati del 2% nell'ultima parte dell'anno. A dirlo è l'ultimo report di idealista, il portale immobiliare leader per lo sviluppo tecnologico in Italia. Secondo Vincenzo De Tommaso, Responsabile dell'Ufficio Studi di idealista: "Il 2022 ha segnato la fine dei tassi bassi sui mutui e un rallentamento della domanda più accentuato nell'ultimo trimestre, mentre i prezzi hanno continuato a salire. Il 2023 sarà condizionato da instabilità e incertezza economica dovuta al conflitto russo-ucraino, la crisi energetica, l'aumento del prezzo delle materie prime e l'inflazione galoppante, con molti potenziali acquirenti che dovranno rimandare l'acquisto della casa. Prevediamo tempi di commercializzazioni degli immobili più lunghi e un calo delle compravendite rispetto al 2022, mentre i prezzi si raffredderanno pur senza subire particolari variazioni. Non sarà un processo omogeneo e le aree con meno domanda sperimenteranno queste tendenze prima e con più forza. Gli immobili di fascia medio bassa probabilmente accuseranno i maggiori ribassi nel corso dell'anno prossimo".
Nel dettaglio: CAPOLUOGHI - In un anno che ha visto prevalere l'andamento positivo dei valori del mattone residenziale non fanno eccezione i mercati cittadini, con aumenti in 74 capoluoghi su 107 considerati. Con rialzi a due cifre spiccano Monza (13,6%), Bolzano (12,2%), Treviso (11,8%), Trieste (11,4%) e Udine (10,9%). Mentre, tra i mercati che hanno visto abbassarsi di più le aspettative dei proprietari, troviamo Isernia (-9,7%), Oristano (-9,1%) e Nuoro (6,4%). Per quanto riguarda i grandi mercati cittadini, il mattone milanese archivia un altro anno record con un ulteriore incremento dei valori del 7,6%. Prezzi in generale aumento un po' in tutti i grandi centri: i maggiori a Bologna (6,9%) e Palermo (5%), poi a scendere Torino (2,4%), Firenze (1,5%), Roma (1%) e Napoli (0,9%). È Milano con i suoi 4.965 euro al metro quadro a svettare nella graduatoria dei prezzi delle case, davanti a Bolzano (4.412 euro/m²) e Venezia (4.375 euro/m2). Nella top 5 dei valori troviamo Firenze (3.969 euro/m2), Bologna (3.325 euro/m2), Roma (3.011 euro/m2) è la sesta del ranking, Napoli (2.439 euro/m2) è solo quindicesima. Nella parte bassa della classifica Ragusa (795 euro/m²), Caltanissetta (728 euro/m²) e Biella (687 euro/m²) sono le più economiche.
E ancora: REGIONI - L'andamento dei prezzi regionali ha viso 11 regioni su 20 con prezzi più alti rispetto a un anno fa. Tutte le regioni del Nord eccetto il Piemonte segnano rialzi, i maggiori in Valle d'Aosta (6,4%), Friuli-Venezia Giulia (5%), Lombardia (4,9%), Veneto (4,6%), Emilia-Romagna (3,8%) e Trentino-Alto Adige (3,2%). Variazioni superiori alla media nazionale dell'1,2% anche in Liguria e Puglia (entrambe 2,1%); rialzi più contenuti in Sardegna (1%), Marche (0,7%) e Toscana (0,4%). Sul versante opposto, Molise (-5,9%) e Basilicata (-4,7%) sono le regioni dove i proprietari hanno ridimensionato maggiormente le loro aspettative negli ultimi 12 mesi. Si registrano ribassi anche in Abruzzo (-1,3%), Lazio (-1,2%), Piemonte (-1,1%) e Calabria (-1%). Cali più contenuti, inferiori all'1%, in Sicilia (-0,8%), Umbria (-0,7%) e Campania (-0,6%). Per quanto riguarda i prezzi, il Trentino-Alto Adige si conferma anche nel 2022 la regione più cara d'Italia con i suoi 2.708 euro di media, seguita da Valle d'Aosta (2.623 euro/m2) e Liguria (2.498 euro/m2). Valori immobiliari al di sopra la media nazionale anche in Toscana (2.364 euro/m2), Lazio (2.173 euro/m2) e Lombardia (2.113 euro/m2). 14 regioni offrono prezzi inferiori alla media italiana compresi tra i 1.785 euro al metro quadro dell'Emilia-Romagna e gli 853 del Molise, la regione più economica per l'acquisto di una casa.
Infine: PROVINCE - L'aumento tendenziale dei valori immobiliari interessa 60 province su 106: 15 aree presentano prezzi di richiesta aumentati più del 5% rispetto a 12 mesi fa guidate da Treviso (10,2%), Bolzano (9,6%) e Rimini (9,5%). Anche Milano e Bologna che crescono rispettivamente del 7,6% e del 5,2%; 27 province registrano aumenti percentuali sopra la crescita media del settore; altre 18 province sono comprese tra 1,2% di Barletta-Andria-Trani e lo 0,1% di Genova, Latina e Roma. Viterbo è l'unica provincia a presentare gli stessi prezzi di 12 mesi fa, nella parte negativa della graduatoria, i cali maggiori toccano Sondrio (-10,6%), Nuoro (-7,2%), Campobasso, Isernia (-5,7% per entrambe), Matera (-5,2%) e Oristano (-5%). Per il resto delle 39 province si va dal -4,3% dell'Aquila, sino al -0,1% di Crotone, Pistoia e Palermo. Bolzano (4.354 euro/m2) consolida anche nel 2022 il primato dei prezzi del mattone provinciale, seguita da Milano (3.340 euro/m2), Savona (3.128 euro/m2) e Lucca (3.073 euro/m2). All'opposto del ranking, Biella con 602 euro di media è la provincia più economica davanti a Caltanissetta (681 euro/m2) e Isernia (695 euro/m2).

Questo è un lancio di agenzia pubblicato il 09-01-2023 alle 10:13 sul giornale del 10 gennaio 2023 - 8 letture
In questo articolo si parla di attualità, agenzia, agenzia dire
L'indirizzo breve è
https://vivere.me/dL3P
Commenti

- Ritrovato bambino scomparso nel napoletano, le prime immagini
- Maltempo, in arrivo gelo e vento forte su gran parte dell’Italia
- Livorno, uccide il padre con una coltellata e poi tenta il suicidio
- Netflix blocca gli account condivisi: tutti i dettagli
- Sanremo, Fiorello con Viva Rai2! al termine di ogni puntata » altri articoli...
- Sanremo 2023, 'dopofestival' targato Fiorello con 'Viva Rai2'
- Arriva il bonus patente: ecco cosa è e chi può chiederlo
- Covid oggi Italia, 33.042 casi e 439 morti: bollettino ultima settimana
- Sanremo 2023, Elodie: "Torno al festival per alzare l'asticella"
- Pescara ospita la 27a edizione di "Cartoons On The Bay – International Festival of Animation, Transmedia and Meta-Arts"
- Salini (Webuild): "Con l'integrazione di Clough diventiamo uno dei maggiori player del settore"
- Nordio: “Donzelli? Nessuna carta coperta da segreto”. E la Meloni ribadisce: “Non trattiamo con i terroristi”
- Lavoro, Contini (Lavazza): "Crediamo in modello ibrido, smartworking lanciato già pre-pandemia
- Webuild firma contratto per acquisizione asset di Clough
- Webuild cresce in Australia, accordo per l’acquisto di asset di Clough
- Autonomia, Zaia “Inizia la rivoluzione, il Sud festeggi”
- Pnrr, "Quasi 3mila domande dalle imprese culturali per la transizione digitale"
- Ucraina, nuove armi Usa: ecco le GLDSM, cosa sono le bombe-razzo
- L’Italia scivola al 40° posto per prevenzione femminile
- Sanzioni Russia, un anno di misure: cosa ci sarà nel decimo pacchetto
- Cospito al 41 bis nel fumetto di Zerocalcare (e quel reato che non fu contestato neanche ai terroristi del 2 agosto)
- Ascolti tv, Juve-Lazio vince prime time
- Pallone spia: cosa cerca la Cina, cosa fanno gli Usa
- Acea colloca un nuovo green bond da 200 milioni
- Incidente oggi Taranto, 3 morti e 1 ferito
- Migranti, 8 cadaveri su barchino a Lampedusa
- Meloni: “Sarò a Kiev entro il 24 febbraio. Minaccia anarchici reale, oggi altre due persone sotto scorta”
- Carburanti, i prezzi scendono
- Cospito, M5S e Pd incalzano Meloni
- Sanità, a Roma summit itinerante sulle mutilazioni genitali femminili
- Pallone spia su Usa, Blinken: "Cina irresponsabile"
- 1000 Miglia rinnova l’accordo con Fiva e presenta il calendario del 2023
- Totti e Ilary in tribunale civile per nuova udienza
- ‘I Carnevali della tradizione’ torna in piazza San Marco a Venezia
- Fare utili mentre si è utili a imprese, il modello di Illimity Bank
- Pedoni, una nuova strage a gennaio: 51 decessi. Asaps: "Come se fosse stato distrutto un condominio di 5 piani"
- Premier Padel, ufficiale il calendario 2023 confermati il Major di Roma e il P1 di Milano
- Festival di Sanremo, i social si dividono tra politica e musica
- Da dieta mediterranea a farmaci, Fimmg e Andi incontrano Lollobrigida e Gemmato
- Covid, ancora in calo incidenza e Rt
- Izzo (Ga.Fi): "Nel 2022 1.500 interventi a supporto pmi, generato credito per oltre 200 mln di euro"
- Kyrgios si dichiara colpevole aggressione a ex ma tribunale archivia caso
- Scoperto a Verona night club a "luci rosse"
- Sondaggio, per 1 italiano su 2 il cancro verrà sconfitto entro il 2050
- La favola olimpica di Rodini e Cesarini diventa un fumetto
- Pensioni, Berlusconi: "1000 euro anche per le mamme"
- Anarchici, giudice Salvini: "Sono 'hacker' della società, difficili da fermare"
- Covid, in Italia 33.042 nuovi casi e 439 decessi in una settimana
- Il Papa ai vescovi del Congo “Siate sempre vicini alla gente”
- Ucraina, Meloni: "Sarò a Kiev prima del 24 febbraio"
- Ucraina, oggi summit con vertici Ue. In arrivo nuovi aiuti
- Covid Italia, ancora dati in discesa
- Bollette luce e gas, calano anche per micro e piccole imprese
- Top&Flop: "The Plane", il terribile action movie con Gerard Butler
- Microcar, un segmento sempre più affollato
- Ostia, 48enne ucciso a colpi d'arma da fuoco davanti a casa
- Barcone con otto cadaveri a Lampedusa, disperso un neonato
- Lazio, Bianchi “Faremo il reddito di cittadinanza regionale”
- Voleva uccidere la regina Elisabetta, si dichiara colpevole di tradimento
- Berlusconi celebra i 5 milioni di follower su TikTok: “Gli italiani mi seguano anche nelle urne”
- Tutti pazzi per il canto ma occhio a non stressare la voce, i consigli
- Finto cieco scoperto alla guida dell'auto
- Jafar Panahi, scarcerato il regista iraniano
- Meloni "Non dividiamoci di fronte alle minacce allo Stato"
- Roby Facchinetti rapinato: "35 minuti terribili"
- Salgono i mutui, gli effetti sul mercato immobiliare
- Tassi Bce, da aumento "maxi stangata per mutui a tasso variabile"
- Maculopatia senile, con miglior presa in carico 24.000 euro di risparmio pro capite
- Pnrr, Fitto "Basta polemiche, serve una programmazione adeguata"
- Giovane livornese uccide il padre nel sonno e poi tenta il suicidio
- Ucraina, von der Leyen “Privare la Russia dei mezzi per fare la guerra”
- Autonomia, Berlusconi “La riforma applica i principi liberali”
- Napoli, sequestrate e distrutte mascherine e altri prodotti non sicuri
- Robotica, accordo Università di Osaka-Istituto Italiano di Tecnologia
- Ucraina, Nyt: "Invasione Russia andata male, quasi 200mila soldati morti e feriti"
- Pallone spia in spazio aereo Usa, Cina: "Nessuna intenzione di violare sovranità"
- Confcommercio, a dicembre lieve calo indice disagio sociale a 17,2, disoccupazione ferma all'8,7%
- Usa-Russia, Nato: "Mosca mina nuovo trattato Start, rispetti obblighi"
- Pallone spia cinese nei cieli Usa, i precedenti
- Cospito dice no ad alimentazione forzata: "Non mi fermo"
- "Io allergica alla Germania?", la risposta del premier Meloni - Video
- Meloni "Il tetto al prezzo del gas dà i primi risultati"
- In Cina clonate 3 'super mucche' altamente produttive
- Pd, sospetti su tessere 'dopate' in Campania, mozione Schlein denuncia
- Gas, Meloni “Il calo della bolletta risultato delle misure del Governo”
- Piano pace Usa con 20% Ucraina a Russia, Cremlino: "Una bufala"
- Mutui, come passare da tasso variabile a fisso
- La presenza dell'uomo minaccia gli animali selvatici
- Disuguaglianze killer, il 32% morti per cancro in Europa sono poveri e poco istruiti
- Fiat si conferma leader del mercato delle auto elettriche in Italia
- Berlusconi "Il Monza vincerà lo scudetto"
- Pallone-spia cinese sorvola spazio aereo Usa, Pentagono in allerta
- Il Pallone Racconta - Derby Milano può favorire il Napoli
- Ucraina, Medvedev: "Fine Kiev inevitabile, Occidente assisterà alla sua morte"
- Sanremo 2023, una collezione di carte da gioco dedicate al Festival
- Cancro raro di 2 chili nel torace, intervento d'urgenza a Palermo
- Meloni a Berlino, attesa per l'esordio: sul tavolo migranti, energia e Ucraina
- I puma della California a rischio per colpa del traffico
- Pnrr, un'occasione per costruire il futuro della Sicilia
- Il 5 febbraio torna il World Nutella Day
- Studio italiano, antidiabetici ritardano Parkinson di 6 anni
- Sondaggio politico: FdI sempre in prima posizione, Pd recupera un punto
- Webuild cresce ancora in Australia, acquistati gli asset di Clough
- Bottas e Guanyu alla guida dell’Alfa Romeo Tonale plug-in hybrid Q4
- La Salute Vien Mangiando - Perdere 2 chili in 3 giorni? Ecco come fare
- Covid oggi Lombardia, 4.929 contagi e 178 morti in ultimi 7 giorni
- In calo l’Indice del disagio sociale in Italia
- Cermis, Mattarella “Tragedia che non sarebbe mai dovuta accadere”
- Cospito, sottosegretario Delmastro sotto scorta
- Ucraina, Germania autorizza invio anche dei Leopard 1
- Studio italiano, antidiabetici ritardano Parkinson di 6 anni
- Lo sfogo di Francesco Facchinetti: "Vergogna! Da destra a sinistra incapaci di garantire sicurezza"
- Migranti, nuovo naufragio a largo di Lampedusa. 8 vittime
- Cospito, il Pd incalza Meloni: dem preparono mosse contro attacchi FdI
- Autonomia, Lagalla "Complicato uscire da intreccio di competenze"
- Anarchici, Meloni “Lo Stato è sotto attacco, non dividiamoci”
- Palermo, Polizia e rugby insieme per la legalità
- Covid oggi Toscana, 285 contagi e un morto: bollettino 3 febbraio
- Meloni a Stoccolma: "Non limitarsi a tema aiuti Stato che crea gap"
- Cospito, magistrati Sorveglianza lo incontrano. Lui: "No alimentazione forzata"
- E’ morto lo stilista Paco Rabanne
- Regionali Lazio, Erri de Luca ‘torna’ alla Garbatella: “Via il 41 bis per Cospito”
- La grande scherma torna a Torino con il Trofeo Inalpi di fioretto
- A 101 anni operata d'urgenza al cuore a Empoli, sta bene
- Covid, Rezza "Ancora in calo l'incidenza"
- Ucraina, Ciocca "Lavorare per la trattativa"
- Le farfalle del Regno Unito stanno scomparendo
- E' morto lo stilista Paco Rabanne, aveva 88 anni
- Le terribili immagini del naufragio che ha fatto 8 morti
- Ucraina, Zelensky: "Integrazione con Ue è irreversibile"
- Ucraina, Ferrara "L'invio delle armi è la strada sbagliata"
- Pd, Schlein: "Insulti antisemiti per il mio naso"
- Zelensky “Supereremo qualsiasi ostacolo per integrazione con Ue”
- D'Amato "Rafforzare la crescita del Lazio"
- A Ostia ucciso un pregiudicato davanti al portone di casa
- Ucraina, Nesci "Avanti con il sostegno politico e militare"
- Monica Carmen Comegna, l'attrice muore a 43 anni dopo febbre alta
- Meloni "Aiutare l'Ucraina è l'unico modo per arrivare al dialogo"
- Pecoraro Scanio "Rilancio eccellenze con premi a panettone lombardo"
- Ilaria Cucchi visita Cospito in carcere: “Le sue condizioni allarmano. Non vuole più incontrare politici”
- Agguato a Ostia, ucciso un 48enne
- Da Roma a Napoli per operare l'ernia in un centro d'eccellenza ma l'équipe è stata trasferita
- Sanremo 2023, per i bookie Mengoni, Ultimo e Giorgia sul podio
- Atletica, Jacobs torna in pista a Lodz: la gara in tv domani
- Pallone spia cinese sugli Usa, cos'è
- La Thailandia chiusa in casa per colpa dell'inquinamento
- Alessandro Siani torna al cinema con "Tramite amicizia"
- Bianchi "Nel Lazio faremo il Reddito di cittadinanza, i fondi ci sono"
- Napoli, scomparso bimbo di 3 anni a Massa Lubrense: ricerche in corso
- Da un polo all’altro con la Nissan Ariya e-4orce “Pole to Pole”
- Via libera dal Consiglio dei Ministri al ddl sull’Autonomia
- Dal Garante della Privacy stop all’amico virtuale ‘Replika’: rischi concreti per i minori
- Uscita 'ordinata' dalla Russia, l'effetto sui conti di Intesa Sp e Unicredit
- Cospito, Cucchi: "Sue condizioni a dir poco allarmanti"
- Caso Cospito, Salvini "Politici, e non solo, abbassino i toni"
- Paola Egonu shock: "Vale la pena far nascere un bimbo nero?"
- Qatargate, ordinata scarcerazione Figà Talamanca senza condizioni
- Covid oggi Italia, Cerberus quasi al 40%: in crescita Kraken e Orthrus
- Ue, Meloni “Sulla difesa dei confini importanti passi avanti”
- Alimentazione, chi segue una dieta sana spreca meno cibo
- Covid oggi Calabria, 129 contagi e 2 morti: bollettino 3 febbraio
- Regeni, i genitori: "Dopi i selfie parlano di collaborazione, poi tornano a casa a mani vuote"
- Lazio, D’Amato “Rafforzare la sanità e chiudere il ciclo dei rifiuti”
- Cospito, "chiarire ruolo Pd e presunto piano elimina 41bis": interrogazione FdI
- Covid oggi Lazio, 630 contagi e 7 morti. A Roma 354 nuovi casi
- E' morto Solomon Perel, sopravvisse alla Shoah travestito da nazista
- Ue, Meloni "Serve un fondo sovrano per le imprese"
- Sanremo, leader dei 'no Zelensky': "Infiltrazioni anarchici non ci spaventano"
- Ucraina, von der Leyen: "Decimo pacchetto sanzioni da 10 miliardi"
- Citroen ë-C4 X Elettrica, fino a 360 km di autonomia
- Presentata la Final Eight di basket a Torino, Myers ambassador
- La candidata alle primarie Pd De Micheli: “Gli eredi di Berlinguer siamo noi, altro che Conte”
- Top&Flop: Decision to Leave, il regista Park Chan-Wook firma un noir raffinato e una delle sue migliori pellicole
- Meloni a Berlino: "Cooperazione Italia-Germania fondamentale per Ue"
- Regionali Lazio, Marotta (Verdi-Sinistra): “Cannabis liberalizzata e reddito per i cittadini in formazione”
- Messina Denaro, Procuratore Palermo: "A tutto pensava tranne che a farsi catturare"
- Covid oggi Sardegna, 122 contagi: bollettino 3 febbraio
- Anarchici, Meloni: "Italia sotto attacco, richiamo tutti alla responsabilità"
- “Senza rete”, un docufilm racconta il cyberbullismo
- Cospito e 41 bis, Delmastro: "Pd spieghi inchino a mafiosi"
- Covid oggi Abruzzo, 1.248 contagi e 5 morti: bollettino ultima settimana
- Meloni "In Europa sulla difesa dei confini importanti passi avanti"
- Roma, Zaniolo in lista Uefa ma resta fuori da progetto, sarà 30 giorni a riposo
- Caso Cospito, Delmastro attacca: “Dal Pd un inchino ai mafiosi”. I dem chiedono le sue dimissioni
